Auteur: Holidaydream Homes Costa Blanca

Personal Real Estate Shopper on the Costa Blanca

Moraira aan de Costa Blanca ten noorden van Alicante in Spanje

Moraira

Moraira aan de Costa Blanca ten noorden van Alicante in Spanje

Onder de gemeenten van de Costa Blanca Noord is Moraira er een van, een klein vissersdorpje tussen bergen en wijngaarden dat duurzaam is gegroeid tot het een van de belangrijkste toeristische bestemmingen in de Middellandse Zee is geworden en een van de meest exclusieve en aangename plaatsen om het hele jaar te wonen.

Het wordt niet verpest door het massatoerisme. Er zijn geen grote hotelketens, megastores of hoogbouw zoals in naburige steden als Javea, Denia of Calpe…

De goedheid van het mediterrane klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19ºC, door de WHO erkend als een van de beste in Europa en over de hele wereld.

Het kristalheldere water van de stranden en baaien van Moraira bestaat uit fijn zand en rotsen, waar zwemmen veilig en aangenaam is, u kunt er duiken, vissen, paddlesurfen, zeilen, in Playa El Portet, Playa De L’Ampolla, Les Platgetes , Cala Cap Blanc, Cala Andragó, Cala Portitxol, Cala LLebeig.

Moraira leeft het hele jaar door met zijn zee vanwege zijn jachthaven (Club Náutico Moraira).

Vele nationaliteiten hebben Moraira ontdekt, de internationale gemeenschap die het hele jaar door leeft is oa Nederlands, Belgisch, Frans, Engels, Duits, Zwitsers, Scandinavisch…

Ondanks dat het een kleine stad is, is het in de winter geen spookstad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van internationale klinieken, supermarkten, kappers, sportscholen, openbare en internationale scholen, restaurants en gemakkelijk parkeren.

Als u buiten Spanje woont en ervan droomt om in Moraira te wonen of met pensioen te gaan in een van onze moderne of mediterrane villa’s, dan is de eerste stap het vinden van de beste makelaars die in het gebied zijn geboren en die ook weten hoe ze u moeten begeleiden. over de situatie van de vastgoedmarkt en de juridische procedures in het land.

We hebben het geluk gehad om aan de Costa Blanca te zijn geboren en te wonen, ons verleden en heden is dat van een familiebedrijf, hecht en transparant, we komen uit een familie van bouwers met meer dan 35 jaar ervaring in de omgeving van Moraira en 15 jaar als makelaar.

Begin bij ons te genieten van het mediterrane leven, Holidaydream Homes Costa Blanca onroerend goed

Wijziging van de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Wijziging van de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Wijziging van de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) bij de aankoop van een woning

Wet 11/2021 betreffende maatregelen ter voorkoming en bestrijding van belastingfraude, gepubliceerd op 10 juli 2021, wijzigt het concept van de heffingsgrondslag van de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), waardoor een nieuw concept ontstaat dat de referentiewaarde is.

Vanaf 1 januari 2022 wordt de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) van onroerend goed berekend en afgerekend tegen de referentiewaarde of tegen de aankoopwaarde, met gebruikmaking van het hoogste bedrag dat wordt vastgesteld door de Algemene Directie Kadaster en wordt geïnformeerd door de notaris voor de verkoop van het onroerend goed.

(Español) ¿Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Bent u vanuit het buitenland op zoek naar een huis in het noorden van de Costa Blanca?

Bent u vanuit het buitenland op zoek naar een huis in het noorden van de Costa Blanca?

Als u buiten Spanje woont en ervan droomt te wonen of met pensioen te gaan in een prachtige moderne of mediterrane villa in Moraira, dan is de eerste stap het vinden van de beste makelaars die in de omgeving zijn geboren en die ook weten hoe ze u kunnen begeleiden op de situatie van de vastgoedmarkt en de juridische procedures in het land.

Wij zijn Sonya González en José Luis Nieto, eigenaren van dit familie-makelaarskantoor, Holidaydream Homes Costa Blanca, we hebben het geluk gehad in Moraira te zijn geboren en te wonen, ons verleden en heden is dat van een familiebedrijf, hecht en transparant, we komen uit een familie van bouwers met meer dan 35 jaar ervaring in de omgeving van Moraira en 15 jaar als makelaars.

We werken rechtstreeks met onze klanten en laten u niet in handen van makelaars die alleen een uitstekende taalbeheersing hebben, incompetent en oneerlijk zijn en alleen op zoek zijn naar een commissie…

Wij zijn vastgoedexperts in nieuwbouw designvilla’s, ruime, lichte en functionele moderne woningen, en werken altijd rechtstreeks samen met de meest exclusieve en gerenommeerde bouwers aan de Costa Blanca.

We luisteren naar uw voorkeuren over het plan zodat u het huis naar uw wens kunt aanpassen zodat u betrokken raakt bij de totstandkoming van uw huis.

We dekken alle fasen, van landbeheer tot oplevering van het eindproduct (Key ready).

Wij kennen de omgeving tot in detail en kunnen u adviseren zodat u uw geld optimaal belegt, wij hebben directe samenwerking met andere serieuze en professionele makelaars in de omgeving, tevens bieden wij u de beste tweedehands koopwoningen (luxe villa’s, huizen, villa’s, landhuizen, appartementen en penthouses), allemaal in één verkooppunt aan de Costa Blanca.

We bieden een professionele visie en een uitzonderlijke vastgoedservice, we werken persoonlijk met elk van onze klanten en bieden de meest absolute ernst, vertrouwelijkheid en transparantie, zonder de menselijke kant te verliezen.

Het gaat niet alleen om het openen en sluiten van huisdeuren, we laten je onze mediterrane levensstijl zien en delen, we willen dat je alle goede dingen ervaart die we elke dag hebben, aan de Costa Blanca heb je alle vereisten om lange tijd of leef genietend van het leven en het langzame leven.

Begin bij ons te genieten van het mediterrane leven, Holidaydream Homes Costa Blanca

Wilt u aan de Costa Blanca wonen en de mediterrane levensstijl onder de zon beleven? Wij helpen u bij het zetten van de eerste stappen, maar met de professionele hulp van Holidaydream Homes Costa Blanca hoeft u zich geen zorgen te maken.

Neem contact op met Holidaydream Homes Costa Blanca en wij helpen u het huis van uw dromen te vinden

Holidaydream Homes Costa Blanca Moraira
☎️ 00 34 678 534 938
☎️ 00 34 678 959 272
📩 ventas@holidaydream.es

Nieuwe vliegroute van Valencia naar Wenen

Austrian Airlines

Nieuwe vliegroute van Valencia naar Wenen

Sinds afgelopen zaterdag 4 juni 2022 verbindt de luchtvaartmaatschappij Austrian Airlines, behorend tot de Lufthansa Group, de internationale luchthaven van Valencia (VLC) in Spanje met de internationale luchthaven van Wenen (VIE) in Oostenrijk, met twee wekelijkse vluchten, dinsdag en zaterdag .

Julia Hillenbrand, algemeen directeur van de Lufthansa Group voor West-Europa, waardeert het dat de Lufthansa Group met de komst van Austrian Airlines haar inzet voor de Valenciaanse Gemeenschap consolideert, waar voor het eerst alle bedrijven van de groep deze zomer met in totaal 140 wekelijkse vluchten van/naar Valencia.

Austrian Airlines biedt, afhankelijk van het vliegtuigmodel, tussen de 160 en 198 stoelen aan voor deze nieuwe rechtstreekse vlucht en probeert een “differentiërende service” voor de Valenciaanse passagier aan te bieden via haar ‘Business Class’ en ook haar ‘Economy Class’-aanbieding, waaronder een nieuw gastronomisch concept, «Austrian Melangerie», waarmee u de traditionele en regionale Oostenrijkse keuken kunt proeven voordat u gaat landen.

Lufthansa Group biedt vele verbindingen naar bestemmingen over de hele wereld via hubs in Frankfurt, München, Zürich, Genève, Brussel, Wenen, Athene, Boekarest, Kopenhagen, Stockholm, Praag, Warschau…

Dit betekent dat het noorden van de Costa Blanca vanaf de internationale luchthaven van Valencia (VLC) is verbonden met: Duitsland, Algerije, Oostenrijk, België, Bulgarije, Denemarken, Frankrijk, Griekenland, Hongarije, Ierland, Italië, Letland, Luxemburg, Malta, Marokko, Nederland, Noorwegen, Polen, Portugal, Verenigd Koninkrijk, Tsjechië, Rusland, Roemenië, Servië, Zwitserland, Turkije, Oekraïne.

Buitenlandse kopers kiezen voor de noordelijke Costa Blanca om hun luxe eigendom te kopen

Holidaydream Homes Costa Blanca het makelaarskantoor voor luxe huizen in het noorden van de Costa Blanca

Holidaydream Homes Costa Blanca het makelaarskantoor voor luxe huizen in het noorden van de Costa Blanca

Buitenlandse kopers kiezen voor de noordelijke Costa Blanca om hun luxe eigendom te kopen

De verkoop van luxe huizen door niet-ingezeten buitenlanders in Spanje steeg in 2021 en blijft toenemen in 2022, de noordelijke Costa Blanca in de Valenciaanse Gemeenschap is de meest populaire van de autonome gemeenschappen van Spanje met buitenlandse kopers die 26% van de luxe onroerend goed vertegenwoordigen onroerend goed markt.

Naar nationaliteit zijn de aankopen van luxe onroerend goed in 2021 eerlijk verdeeld over verschillende landen: het Verenigd Koninkrijk, Nederland, België, Duitsland, Frankrijk, Zwitserland, Polen, Denemarken, Noorwegen, Tsjechië en Oostenrijk.

De trend in 2022 na het begin van de invasie van Oekraïne is dezelfde als in 2021, waarbij de nationaliteiten van Oekraïne, Estland, Litouwen, Letland en Slowakije worden toegevoegd.

De grote markt voor de aankoop van een tweede woning of permanente woning van luxe woningen blijft de noordelijke Costa Blanca in de steden Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benitachell, Finestrat en Benidorm.

Holidaydream Homes Costa Blanca uw makelaar voor luxe woningen in het noorden van de Costa Blanca.

De maritieme reddings- en strandwachtdienst begint op de stranden van Teulada Moraira 2022

De maritieme reddings- en strandwachtdienst begint op de stranden van Teulada Moraira 2022

De maritieme reddings- en strandwachtdienst begint op de stranden van Teulada Moraira 2022

De maritieme reddings- en strandwachtdienst begint op de stranden van Teulada Moraira 2022

Van 4 juni tot 30 september 2022 beginnen de stranden van Teulada Moraira met maritieme reddingsdiensten, strandwachten, openbare toiletten en diensten voor de bescherming en behoeften van zwemmers.

Het bewakingsschema op de stranden is als volgt:

Van 4 juni tot 14 juli: van 11:00 tot 19:00 uur
Van 15 juli tot 25 augustus: van 11.00 tot 20.00 uur
Van 26 augustus tot 30 september: van 11:00 tot 19:00 uur

Buiten deze uren zijn de stranden onbeheerd

Bovendien blijven de openbare toiletten op de stranden van Portet, l’Ampolla en Les Platgetes open, met een speciale reinigings- en desinfectieprotocolservice hiervoor.

De gemeenteraad van Teulada herinnert u eraan dat ze voor noodgevallen het telefoonnummer van de lokale politie van Teulada 965 74 09 46 en het telefoonnummer voor noodgevallen 112 hebben.

Bekijk de status van de stranden van Portet, l’Ampolla en Les Platgetes via de volgende link:

 

Veel meer vraag naar nieuwbouwwoningen dan er aanbod is op de markt aan de Costa Blanca

Nieuwbouw huizen en villa's Costa Blanca

Nieuwbouw huizen en villa’s Costa Blanca

De woningmarkt beleeft een groeimoment wat betreft de verkoop van woningen, tweedehands woningen blijven de markt domineren met meer dan 450.000 transacties, terwijl nieuwbouwwoningen 20,3% van de totale verkopen in 2021 bereikten en de de situatie gaat tot nu toe in 2022 op dezelfde voet verder.

Sinds januari 2021 is de verkoop van nieuwbouwwoningen, bijna allemaal off-plan gekocht, niet gedaald onder de 8.500 eenheden, cijfers die zich sinds 2014 niet meer regelmatig hebben voorgedaan.

Het aanbod van nieuwbouw blijft lager dan waar de vraag om vraagt

Ondanks deze grote aantallen nieuwbouwwoningen voldoet het huidige woningaanbod niet aan alle vraag van (inter)nationale opdrachtgevers die op zoek zijn naar een nieuwe woning, met name richting nieuwbouw.

Volgens de Association of Builders Promoters of Spain (APCE Spain), die schat dat er tot 2030 tussen de 120.000 en 150.000 nieuwe eenheden per jaar nodig zijn om aan de structurele vraag van de markt te voldoen.

Ontwikkelaars / bouwers hebben al gewaarschuwd dat de huidige onzekere economische omgeving ervoor zal zorgen dat visa dalen in vergelijking met het voorgaande jaar. “De werken die voor de crisis begonnen zijn, zullen afgerond zijn, maar 43% van de promoties die nog in afwachting waren van de toekenning van de nieuwbouwvergunning wacht op verbetering van de economische omgeving”, aangezien de kosten in verband met de energie degenen die de sector het meest raken, producten zoals staal, aluminium, koper, zink of cement zijn de materialen met de hoogste prijsstijgingen.

Vooralsnog beleven nieuwbouwwoningen hun bijzondere prijsstijging, volgens het laatste Euroval-rapport is de absolute gemiddelde prijs al +33,3%.

“De aanhoudende groei van de vraag en de opwaartse trend in prijzen hebben nieuwbouwwoningen tot een van de meest winstgevende opties op de vastgoedmarkt gemaakt”

De verkoop van woningen in de Valenciaanse Gemeenschap aan buitenlanders steeg in de tweede helft van 2021 met 44,9%

De verkoop van woningen in de Valenciaanse Gemeenschap aan buitenlanders steeg in de tweede helft van 2021 met 44,9%

De verkoop van woningen in de Valenciaanse Gemeenschap aan buitenlanders steeg in de tweede helft van 2021 met 44,9%

De verkoop van woningen in de Valenciaanse Gemeenschap aan buitenlanders steeg in de tweede helft van 2021 met 44,9%

De verkoop van gratis woningen door buitenlanders nam in alle autonome gemeenschappen toe. De stijging in de Valenciaanse Gemeenschap (44,9%).

De gemiddelde prijs per vierkante meter van de operaties uitgevoerd door buitenlandse kopers in de Valenciaanse Gemeenschap in de tweede helft van 2021, verwijzend naar gratis huisvesting, bedroeg € 2.481/m2. Dit betekende een prijsstijging van 10,0% op jaarbasis.

Volgens nationaliteit was de groep buitenlanders die de meeste huizen verwierf de Britse nationaliteit, met 11,8% van de totale operaties (7.560), gevolgd door Duitsers (10,4%) en Fransen (8,3%). De groep nationaliteiten die de rest van buitenlanders van buiten de EU omvat, was goed voor 11,4%.

Aan- en verkopen door buitenlanders van alle nationaliteiten namen toe, maar ze deden dit intensiever door de Nederlanders (104,1% op jaarbasis), de Ieren (99,3%) en de Duitsers (84,9%).

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Puerta Fenicia Javea

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Puerta Fenicia Javea

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Puerta Fenicia Javea

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Puerta Fenicia Javea

Bouwgrond te koop in de urbanisatie Puerta Fenicia Javea, we hebben het nieuwste perceel te koop zonder verplichting om samen met de eigenaar te bouwen, vrije keuze van bouwer en architect.

De urbanisatie Puerta Fenicia Javea heeft een moderne infrastructuur, verlichting, riolering, ondergrondse elektrische en telefooninstallatie en watervoorziening, vrij uitzicht op de bergen en een deel van de zee, 2,9 kilometer van alle voorzieningen en 4 kilometer van de Club de Javea Golf.

Het bouwen van een villa in deze urbanisatie zal ongetwijfeld een goede investering zijn.

Prijzen zijn exclusief BTW, notaris, registratiekosten en aansluitkosten voor water en elektra.

Xàbia / Jávea, tussen Moraira en Denia, een bevoorrechte hoek, een klein vissersdorpje ten noorden van de Costa Blanca, tussen de kapen van San Antonio en La Nao, drie omgevingen waarin het is verdeeld, La Villa, El Puerto en El Arenal , is ongetwijfeld een van de mooiste plekken aan de Middellandse Zeekust. De grote verscheidenheid aan landschappen, het milde klimaat en het open karakter van de mensen trekken en boeien allerlei soorten reizigers.

Het is een van de meest exclusieve en aangename plaatsen om uw huis aan de Costa Blanca te kopen.

Het heeft 20 kilometer aan stranden en baaien, elk anders, elk met een eigenaardige charme, hoewel ze allemaal een gemeenschappelijke noemer hebben, kristalhelder en kalm water, La Grava, Primer Muntanyar of Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala Barraca of Portitxol, Cala Ambolo en Cala Granadella.

Golf, tennis, duiken, jachtclub, wandelen, schieten…

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Puerta Fenicia Javea

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Sea Hills Finestrat

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Sea Hills Finestrat

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Sea Hills Finestrat

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Sea Hills Finestrat

Bouwkavels te koop van vrije keuze van bouwer en architect in de urbanisatie Sea Hills Finestrat, van 637,82 m2 tot 1.032,77 m2 en prijzen van €160.000 tot €285.000.

We hebben kavels te koop zonder verplichting om samen met de eigenaar te bouwen, vrije keuze van bouwer en architect.

Sea Hills Finestrat is een exclusieve urbanisatie met moderne en avant-garde villa’s, deze urbanisatie is een van de nieuwste in Finestrat, dus het heeft een perfecte moderne infrastructuur, inclusief internet, alle ondergrondse kabels, riolering en parkeerplaatsen, gelegen in het zuidelijke gebied van de Sierra Cortina, in de gemeente Finestrat, op slechts 5 km van de zee en Benidorm, in een natuurlijke omgeving van grote landschappelijke schoonheid, is dit wooncomplex gelegen op de hellingen van Puig Campana, met uitzicht op de Middellandse Zee. uitzicht op de Middellandse Zee en de skyline van Benidorm, op slechts 30 minuten van de stad Alicante met de internationale luchthaven El Altet en het hogesnelheidstrein station, en op een paar minuten van de zandstranden van Benidorm. Op slechts 10 minuten van winkelcentra zoals La Marina, Carrefour, Media Markt, sportwinkels, restaurants. Dicht bij de themapark en Terra Mítica, Terra Natura, Mundomar en Aqualandia. De stranden van Benidorm en Villajoyosa liggen op 10 minuten rijden.

GEBRUIK: Privé Gebouw (Villa)

Stedelijke omstandigheden:

Type pand: Vrijstaande eengezinswoning (Villa)
Maximale bezetting: 35%
Bebouwbaarheid: 0,32 m2/m2

Prijzen zijn exclusief belastingen (21% btw) en notariskosten, registratie- en aansluitkosten voor water en elektra.

Bouwgronden te koop in de urbanisatie Sea Hills Finestrat